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Was wir bieten

Wir schließen die Lücke erhöhter Eigenkapital Anforderungen der Banken bei gewerblichen Immobilien Entwicklungen.

Dazu bieten wir Mezzanine Kapital für die Bauphase an oder kombinieren in frühen Phasen vor Baugenehmigung die Mittel mit einer Beteiligung am Projekt. Sie können die Projektfinanzierung auch vor dem Notartermin mit uns absichern.

Wir sind sehr schnell in der Kapitalbereitstellung und flexibel in der Projektauswahl, da unsere Kapitalgeber ausgewählte Family Offices sind. Diese sind flexibler als andere, da wir ihnen in Abstimmung mit dem Projektentwickler eine Risikostreuung innerhalb eines Finanzierungsvertrags durch Co-Finanzierer anderer Family Offices oder wahlweise der Crowd bieten.

Erfahren Sie mehr über unsere Partner auf der folgenden Seite "Über uns".

Was wir mit Eigenkapital finanzieren

  • Alle Nutzungsarten in Deutschland in Städten ab 200.000 Einwohnern
  • Unter 200.000 Einwohner im Einzelhandel oder bei Seniorenheimen
  • Alle Phasen einer gewerblichen Immobilienentwicklung, auch Grundstücksentwicklungen mit einschätzbarem Baurecht
  • Mindestvolumen des Mezzaninekapitals von 0,5 Mio €
  • Bau-Zwischenfinanzierungen ab Gesamtkosten von 5 Mio €
  • Bestandsimmobilien Revitalisierungen bei Gesamtkosten von maximal 12 x Jahresmiete oder vorhandenem Exit

An wen wir uns wenden

Wir wenden uns an gewerbliche Immobilienentwickler, die wachsen wollen und erfahren sind.

Die erfolgreiche Finanzierung von guten Immobilienentwicklungen ist auch Teamarbeit. Wir arbeiten deswegen eng und vertrauensvoll mit ausgewählten Partnern zusammen:

  • Family Offices und Friends & Family
  • Crowd Plattformen und deren Investoren
  • General- und Bauunternehmer
  • Mieter
  • Banken
  • Architekten und Ingenieure
  • Steuerberater, Rechtsanwälte und Wirtschaftsprüfer
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